Eladó új építésű téglalakás - Budapest, VII. kerület

Befektetőknek kihagyhatatlan! VII.kerületben AirBNBre alkalmas lakások A++ energetikai besorolású APARTMANHÁZBAN, Erzsébetvárosban!

BELVÁROSI környezetben mégis csendes mellékutcában ÚJ építésű, TETŐTERASZOS apartmanok, közel az Oktogonhoz, a Madách Színházhoz.

Még 8 db lakás eladó 2. és 3. emeleten.

A 35-90 m²-es, 1-3 szobás, nagy belmagasságú lakások alkalmasak rövid távú (AirBNB) és hosszú távú bérbeadásra egyaránt, azonnal kiadható, köszönhetően a remek lokációnak, és közlekedésnek.

A 3. emeleti lakásokhoz tágas 10-30 m²-es TETŐTERASZok tartoznak.
A nagyobb, 80 m² feletti lakások – igény szerint – akár 3 apartmanlakásként is használhatók, külön fürdőszobákkal és közös konyharésszel. Ez esetben az ár változik.

A lakások PADLÓFŰTÉSsel, mennyezeti HŰTÉS/FŰTÉSsel, zsaluziával/vagy REDŐNY/, KÖZPONTIi (hővisszanyerős) szellőztetéssel, KLÍMA berendezéssel, /mobiltelefonnal kapcsolt/ Video KAPUTELEFON OKOS rendszerrel épülnek, mennyezeti SPOTlámpa, és LED hangulatvilágítás előkészítéssel. A kapcsolók és dugaljak német GIRA / JUNG prémium szerelvények, mint a Grohe csaptelepek.

Az épület KORSZERŰ műszaki tartalommal, német szabvány szerint, német minőségben, passzívház kategóriában (A++ energetikai besorolással), a pincében elhelyezett TALJSZONDÁS hőszivattyúval, szigeteléssel biztosítja a lakások KÖLTSÉGHATÉKONY használatát és értékállóságát.

Beszerelésre kerül egy ÚJ LÁTVÁNYLIFT, mely a pincétől a 3. emeletig közlekedik.


A PINCEszinten a lakások számára ZÁRT kerékpár-, elektromos roller- és babakocsi tároló, MOSÓkonyha, és a lakásokhoz tartozó zárt SAJÁT TÁROLÓ kerül kialakításra.

GONDOZOTT, automata öntözőrendszerrel ellátott közös KERTt, mely emeli a lakókörnyezet színvonalát.

Az új tulajdonosok INGYENES PARKOLÁSi engedélyt kapnak, illetve a szomszédos szálló MÉLYGARÁZSában van lehetőség bérelni alacsony áron néhány dedikált parkolóhelyet.

TERVEZETT ÁTADÁS: 2026.08.31. A lakásokat KULCSRAKÉSZ állapotban adják át – kérésre akár bútorozottan, konyhabútorral, okosotthon rendszerrel.
Elsődlegesen – eddig – befektetők vásároltak lakást, kiadásra vagy gyermeküknek (későbbi használatra, hogy legyen hol laknia az egyetemi évek alatt).

Hívjon most!
További információkkal állok rendelkezésére hétvégén is!
Visszahívom, ha hívását épp nem tudom fogadni.
Egyben tájékoztatom, hogy ön, mint érdeklődő hozzájárul személyes adatai /különösen neve, és telefonszáma/, a hirdetést feladó Fmingatlan általi /biztonságos, és körültekintő/ kezeléséhez, nyilvántartásához. Megtekintés esetén is a törvény által előírt módon kell eljárnunk! A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek.

FMingatlan - Farantai Márta
TELJESKÖRŰ ÜGYINTÉZÉS Megbízástól a birtokba adásig!

HITEL
Ha lehetséges, biztosan megoldjuk! Bankfüggetlen hiteltanácsadóval megtaláljuk - személyre szabottan Önnek - a legkedvezőbbet, költségmentes ügyintézéssel.

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY (zöldkártya ingatlanhoz)
2012. január 1.-től a használt lakások adásvételénél is kötelező! Hívjon! Elkészítjük Önnek!

ÜGYVÉD
Megbízható ügyvédre van szüksége? Irodánk ügyvédje, akivel több mint tíz éve működünk együtt mindenki megelégedésére, nagy szaktudással bír ingatlan ügyekben, és kedvező áron elkészíti az Ön adásvételi szerződését.

LAKÁSBIZTOSÍTÁS
Ingatlant vásárolt? Vagy a régi biztosítását lecserélné? A Magyarországon tevékenykedő összes biztosító ajánlatai közül kiválasztjuk Önnek az árban és a szolgáltatás minőségében a leginkább megfelelőt. Mindezt teljesen ingyen.